Nørretorv 6B, 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 87 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 138 m²
Grundareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².1.870.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.220.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg: 612.673 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel612.673 kr.
1989nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	49 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	182 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	86 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	215 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	173 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Langevad 5, st. 6200 Aabenraa	76 m²	475 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	173 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	599 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	302 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	71 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu