Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrevang 3

Villa · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
408 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².1.549.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,90 pct. siden mar. 2019
212k564k916k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.145.000 kr.30. nov. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat1.216.588 kr.Markedet · 1992342.780 kr.Markedet · 1993325.206 kr.Markedet · 1994350.175 kr.Markedet · 1995423.255 kr.Markedet · 1996414.729 kr.Markedet · 1997279.879 kr.Markedet · 1998456.837 kr.Markedet · 1999536.355 kr.Markedet · 2000574.287 kr.Markedet · 2001658.416 kr.Markedet · 2002518.781 kr.Markedet · 2003594.732 kr.Markedet · 2004517.215 kr.Markedet · 2005824.412 kr.Markedet · 2006623.964 kr.Markedet · 2007548.187 kr.Markedet · 2008598.386 kr.Markedet · 2009714.096 kr.Markedet · 2010807.186 kr.Markedet · 2011689.388 kr.Markedet · 2012849.294 kr.Markedet · 2013637.101 kr.Markedet · 2014724.188 kr.Markedet · 2015633.012 kr.Markedet · 2016736.020 kr.Markedet · 2017623.442 kr.Markedet · 2018757.248 kr.Markedet · 2019793.614 kr.Markedet · 2020926.289 kr.Markedet · 2021975.618 kr.Markedet · 20221.012.593 kr.Markedet · 20231.025.817 kr.Markedet · 20241.015.029 kr.Markedet · 20251.059.573 kr.Markedet · 2026951.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²98 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²251 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²446 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²704 m22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²395 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²463 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²568 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Blegen 42
6200 Aabenraa		100 m²920 m31-05-20261.550.000 kr.15.500 kr./m²
Kolstrup 32
6200 Aabenraa		102 m²1,1 km14-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²581 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden