Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Nordtoftevej 5

Villa · 205 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
992 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.306 kr/m².4.973.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 28.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.207.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,43 pct. siden maj 2021
887k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.160.000 kr.I dag · vores estimat6.207.255 kr.Markedet · 19921.285.965 kr.Markedet · 1993886.625 kr.Markedet · 19941.730.610 kr.Markedet · 19951.727.125 kr.Markedet · 19961.799.900 kr.Markedet · 19971.563.330 kr.Markedet · 19982.220.355 kr.Markedet · 19992.005.310 kr.Markedet · 20002.337.410 kr.Markedet · 20012.875.740 kr.Markedet · 20022.971.680 kr.Markedet · 20032.963.890 kr.Markedet · 20042.401.165 kr.Markedet · 20053.225.265 kr.Markedet · 20064.540.340 kr.Markedet · 20074.323.860 kr.Markedet · 20084.256.210 kr.Markedet · 20093.374.095 kr.Markedet · 20103.724.440 kr.Markedet · 20113.759.290 kr.Markedet · 20123.512.265 kr.Markedet · 20133.910.375 kr.Markedet · 20143.753.345 kr.Markedet · 20153.981.305 kr.Markedet · 20164.409.345 kr.Markedet · 20174.180.565 kr.Markedet · 20184.921.845 kr.Markedet · 20194.612.500 kr.Markedet · 20205.153.290 kr.Markedet · 20215.675.630 kr.Markedet · 20226.503.830 kr.Markedet · 20235.256.610 kr.Markedet · 20246.697.965 kr.Markedet · 20257.096.075 kr.Markedet · 20268.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.207.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.160.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²228 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²136 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²230 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²248 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²444 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²268 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²936 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²379 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²840 m09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²149 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden