Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nybølvej 19

Villa · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.353 kr/m².6.473.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.586.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,19 pct. siden sep. 2019
452k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat6.586.860 kr.Markedet · 1992762.450 kr.Markedet · 1993669.415 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995726.110 kr.Markedet · 1996906.660 kr.Markedet · 19971.067.660 kr.Markedet · 19981.317.440 kr.Markedet · 19991.433.475 kr.Markedet · 20001.371.030 kr.Markedet · 20011.326.180 kr.Markedet · 20021.656.690 kr.Markedet · 20031.515.125 kr.Markedet · 20041.629.435 kr.Markedet · 20052.071.725 kr.Markedet · 20062.965.505 kr.Markedet · 20072.585.775 kr.Markedet · 20082.611.765 kr.Markedet · 20092.035.500 kr.Markedet · 20102.187.760 kr.Markedet · 20111.894.855 kr.Markedet · 20121.956.380 kr.Markedet · 20131.916.705 kr.Markedet · 20142.372.335 kr.Markedet · 20152.549.205 kr.Markedet · 20162.713.540 kr.Markedet · 20173.107.300 kr.Markedet · 20183.593.635 kr.Markedet · 20193.192.745 kr.Markedet · 20203.592.830 kr.Markedet · 20214.268.685 kr.Markedet · 20223.566.955 kr.Markedet · 20233.839.275 kr.Markedet · 20244.537.095 kr.Markedet · 20255.103.585 kr.Markedet · 20265.178.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.586.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²242 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²290 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²169 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²394 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²365 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²209 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²234 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²686 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²203 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²489 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden