Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Nyborgvej 25

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 7.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden mar. 2008
90k447k804k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.005.000 kr.I dag · vores estimat1.087.719 kr.Markedet · 1992523.270 kr.Markedet · 1993443.808 kr.Markedet · 1994505.716 kr.Markedet · 1995514.828 kr.Markedet · 1996431.614 kr.Markedet · 1997645.612 kr.Markedet · 1998672.412 kr.Markedet · 1999664.506 kr.Markedet · 2000743.834 kr.Markedet · 2001759.244 kr.Markedet · 2002926.074 kr.Markedet · 2003934.248 kr.Markedet · 2004927.280 kr.Markedet · 2005900.882 kr.Markedet · 2006960.378 kr.Markedet · 20071.476.680 kr.Markedet · 20081.279.030 kr.Markedet · 2009901.686 kr.Markedet · 20101.019.204 kr.Markedet · 20111.408.206 kr.Markedet · 2012848.622 kr.Markedet · 2013814.854 kr.Markedet · 2014609.432 kr.Markedet · 2015901.686 kr.Markedet · 2016749.596 kr.Markedet · 2017998.702 kr.Markedet · 20181.042.252 kr.Markedet · 2019872.340 kr.Markedet · 2020936.928 kr.Markedet · 20211.196.754 kr.Markedet · 20221.256.250 kr.Markedet · 20231.478.556 kr.Markedet · 20241.189.518 kr.Markedet · 20251.078.968 kr.Markedet · 20261.378.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 12
5540 Ullerslev		161 m²182 m18-07-20261.395.000 kr.8.665 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²134 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²814 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²603 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²648 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²920 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²702 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²774 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²840 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²620 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden