Nyrupvænget 20

Villa · 179 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².2.870.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyrupvænget gns: 18.201 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering3.130.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	25 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Nyrupvænget 5 4400 Kalundborg	161 m²	80 m	14-05-2024	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	71 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	113 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	107 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Gl Nyrupvej 33 4400 Kalundborg	168 m²	300 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	631 m	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²
Syrenbakken 12 4400 Kalundborg	165 m²	238 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	525 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Tjørnebakken 3 4400 Kalundborg	166 m²	324 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu