Nyrupvænget 24

Villa · 198 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².3.120.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyrupvænget gns: 18.201 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering4.102.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.948.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
Bygget
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	130 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	154 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	23 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Nyrupvænget 5 4400 Kalundborg	161 m²	101 m	14-05-2024	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	117 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	470 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	630 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	864 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	649 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	374 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu