Østergade 23, 6670 Holsted — Villa · 147 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.635 kr/m².1.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.031.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	92 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	43 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	1,0 km	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	1,0 km	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	853 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	822 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	887 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	458 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	1,1 km	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	922 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu