Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Østerled 49, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 147 m².2.195.739 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden nov. 2025
590k994k1,4M1,8M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20251.530.000 kr.I dag · vores estimat2.196.299 kr.Markedet · 1996749.406 kr.Markedet · 1997732.501 kr.Markedet · 1998707.952 kr.Markedet · 1999790.125 kr.Markedet · 2000590.352 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 2002975.639 kr.Markedet · 2003961.086 kr.Markedet · 2004982.107 kr.Markedet · 2005975.198 kr.Markedet · 20061.384.740 kr.Markedet · 20071.403.703 kr.Markedet · 20081.413.111 kr.Markedet · 20091.011.801 kr.Markedet · 20101.417.815 kr.Markedet · 20111.569.519 kr.Markedet · 2012824.670 kr.Markedet · 20131.281.252 kr.Markedet · 20141.312.416 kr.Markedet · 2015975.933 kr.Markedet · 20161.068.690 kr.Markedet · 20171.068.690 kr.Markedet · 20181.435.749 kr.Markedet · 20191.559.082 kr.Markedet · 20201.532.475 kr.Markedet · 20211.866.900 kr.Markedet · 20222.052.120 kr.Markedet · 20231.932.609 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.097.984 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 31, Rønne
3700 Rønne		145 m²182 m18-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Østerled 7, Rønne
3700 Rønne		137 m²385 m01-04-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Østerled 18, Rønne
3700 Rønne		160 m²292 m25-04-20242.110.000 kr.13.188 kr./m²
Østerled 57, Rønne
3700 Rønne		128 m²80 m30-06-20262.345.000 kr.18.320 kr./m²
Østerled 93, Rønne
3700 Rønne		169 m²436 m10-10-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Østerled 71, Rønne
3700 Rønne		113 m²215 m08-01-20241.451.000 kr.12.841 kr./m²
Østerled 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²318 m28-05-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Ternevangen 1, Rønne
3700 Rønne		147 m²257 m22-01-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Buen 29, Rønne
3700 Rønne		149 m²201 m17-07-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Buen 31, Rønne
3700 Rønne		149 m²209 m14-07-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden