Østermarksvej 36

Landejendom · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 29.086 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 29086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.414 kr/m².5.589.887 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.724.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998Ombygning
1987majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	1,4 km	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	3,1 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm 9320 Hjallerup	200 m²	1,7 km	06-05-2025	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Ålborgvej 709 9320 Hjallerup	128 m²	3,4 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	11.886 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	3,7 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	2,1 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²
Sudergårdsvej 5 9320 Hjallerup	169 m²	5,3 km	15-12-2024	1.405.000 kr.	8.314 kr./m²
Vestermarksvej 49 9320 Hjallerup	128 m²	5,4 km	30-05-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	689 m	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²
V Hassingvej 2 9320 Hjallerup	124 m²	5,7 km	25-02-2026	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu