Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Østervangsvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.795 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 14.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,79 pct. siden jan. 2003
270k837k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.284.074 kr.Markedet · 1992614.337 kr.Markedet · 1993578.241 kr.Markedet · 1994755.055 kr.Markedet · 1995634.359 kr.Markedet · 1996396.915 kr.Markedet · 1997640.281 kr.Markedet · 1998903.105 kr.Markedet · 1999962.325 kr.Markedet · 20001.039.311 kr.Markedet · 20011.074.843 kr.Markedet · 20021.108.965 kr.Markedet · 20031.072.023 kr.Markedet · 20041.275.909 kr.Markedet · 20051.498.407 kr.Markedet · 20061.952.568 kr.Markedet · 20072.043.513 kr.Markedet · 20081.812.837 kr.Markedet · 20091.714.842 kr.Markedet · 20101.420.575 kr.Markedet · 20111.222.188 kr.Markedet · 20121.381.377 kr.Markedet · 20131.196.667 kr.Markedet · 20141.718.508 kr.Markedet · 20151.259.553 kr.Markedet · 20161.876.146 kr.Markedet · 2017932.292 kr.Markedet · 20181.919.856 kr.Markedet · 20191.674.657 kr.Markedet · 20201.978.371 kr.Markedet · 20212.105.976 kr.Markedet · 20222.199.741 kr.Markedet · 20232.277.714 kr.Markedet · 20242.099.772 kr.Markedet · 20252.131.356 kr.Markedet · 20262.044.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²34 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²33 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²71 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²189 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²279 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²277 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²396 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²98 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²236 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²650 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden