Øvej 8, Kappendrup

Landejendom · 212 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 176.666 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 176666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.872 kr/m².3.458.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)176666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.774.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (landejendom)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.774.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1987Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 4, Kappendrup 5550 Langeskov	222 m²	696 m	01-09-2025	1.750.000 kr.	7.883 kr./m²
Ellingevej 17 5550 Langeskov	232 m²	1,7 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Rønninge Bygade 20 5550 Langeskov	216 m²	2,4 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Gl. Langeskov 47 5550 Langeskov	213 m²	4,4 km	28-06-2025	550.000 kr.	2.582 kr./m²
Nonnebovej 15 5550 Langeskov	195 m²	4,0 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Gl. Langeskov 80 5550 Langeskov	175 m²	4,1 km	28-02-2026	6.720.000 kr.	38.400 kr./m²
Tværgyden 4A 5550 Langeskov	144 m²	3,3 km	21-08-2026	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Urupvej 108, Urup 5550 Langeskov	204 m²	6,6 km	11-10-2025	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu