Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Olaf Poulsens Vej 8, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.472.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.886 kr/m².7.544.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.837.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,94 pct. siden feb. 2008
779k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat7.837.920 kr.Markedet · 19921.088.472 kr.Markedet · 1993912.764 kr.Markedet · 19941.088.596 kr.Markedet · 1995875.316 kr.Markedet · 19961.120.340 kr.Markedet · 19971.366.232 kr.Markedet · 19981.448.320 kr.Markedet · 19991.601.460 kr.Markedet · 20002.075.264 kr.Markedet · 20012.486.944 kr.Markedet · 20022.115.688 kr.Markedet · 20032.302.928 kr.Markedet · 20042.500.832 kr.Markedet · 20053.269.136 kr.Markedet · 20064.481.732 kr.Markedet · 20074.027.272 kr.Markedet · 20083.663.580 kr.Markedet · 20093.189.280 kr.Markedet · 20103.128.024 kr.Markedet · 20112.894.408 kr.Markedet · 20122.552.912 kr.Markedet · 20133.437.652 kr.Markedet · 20143.672.260 kr.Markedet · 20153.688.504 kr.Markedet · 20164.216.000 kr.Markedet · 20174.264.112 kr.Markedet · 20184.760.112 kr.Markedet · 20194.712.000 kr.Markedet · 20205.226.352 kr.Markedet · 20215.626.376 kr.Markedet · 20226.406.708 kr.Markedet · 20235.421.652 kr.Markedet · 20245.354.568 kr.Markedet · 20256.140.728 kr.Markedet · 20267.449.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.837.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²654 m20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th
2920 Charlottenlund		123 m²654 m13-10-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²654 m14-11-20246.400.000 kr.52.033 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²627 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Eivindsvej 25, 1.
2920 Charlottenlund		132 m²497 m02-03-20247.070.000 kr.53.561 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²765 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²930 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²948 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²637 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²927 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden