Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Ole Piis Vej 16

Villa · 102 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.766 kr/m².5.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 55.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 201 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.730.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden feb. 2023
398k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20235.700.000 kr.I dag · vores estimat5.730.575 kr.Markedet · 1992468.282 kr.Markedet · 1993509.694 kr.Markedet · 1994476.442 kr.Markedet · 1995834.564 kr.Markedet · 1996684.624 kr.Markedet · 1997936.870 kr.Markedet · 1998628.116 kr.Markedet · 19991.384.038 kr.Markedet · 2000865.164 kr.Markedet · 20011.161.474 kr.Markedet · 20021.620.270 kr.Markedet · 20031.028.568 kr.Markedet · 20041.575.492 kr.Markedet · 20051.519.188 kr.Markedet · 20061.653.012 kr.Markedet · 20072.027.964 kr.Markedet · 20082.912.916 kr.Markedet · 20092.023.884 kr.Markedet · 20101.457.172 kr.Markedet · 20111.566.414 kr.Markedet · 20121.151.886 kr.Markedet · 20131.009.902 kr.Markedet · 20141.372.410 kr.Markedet · 20151.380.162 kr.Markedet · 20162.796.126 kr.Markedet · 20171.882.104 kr.Markedet · 20182.195.958 kr.Markedet · 20192.797.860 kr.Markedet · 20202.423.214 kr.Markedet · 20212.840.496 kr.Markedet · 20223.249.006 kr.Markedet · 20232.253.486 kr.Markedet · 20242.794.902 kr.Markedet · 20253.504.312 kr.Markedet · 20263.444.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²56 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²108 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²260 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²428 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²537 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²733 m15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²165 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²206 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²841 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²1,1 km23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden