Ole Piis Vej 18

Fritidshus · 105 m² · bygget 1924

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 174 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.136.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.435 kr/m².5.650.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.797.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	917 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	987 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	1,3 km	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	1,3 km	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Ledgårdsvej 18 3100 Hornbæk	110 m²	1,2 km	23-09-2026	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	1,4 km	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	1,1 km	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	1,2 km	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	1,3 km	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	1,5 km	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu