Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Ole Piis Vej 3

Villa · 126 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.343 kr/m².7.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 55.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.081.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,35 pct. siden okt. 1995
491k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19952.350.000 kr.I dag · vores estimat7.081.658 kr.Markedet · 1992578.466 kr.Markedet · 1993629.622 kr.Markedet · 1994588.546 kr.Markedet · 19951.030.932 kr.Markedet · 1996845.712 kr.Markedet · 19971.157.310 kr.Markedet · 1998775.908 kr.Markedet · 19991.709.694 kr.Markedet · 20001.068.732 kr.Markedet · 20011.434.762 kr.Markedet · 20022.001.510 kr.Markedet · 20031.270.584 kr.Markedet · 20041.946.196 kr.Markedet · 20051.876.644 kr.Markedet · 20062.041.956 kr.Markedet · 20072.505.132 kr.Markedet · 20083.598.308 kr.Markedet · 20092.500.092 kr.Markedet · 20101.800.036 kr.Markedet · 20111.934.982 kr.Markedet · 20121.422.918 kr.Markedet · 20131.247.526 kr.Markedet · 20141.695.330 kr.Markedet · 20151.704.906 kr.Markedet · 20163.454.038 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.712.654 kr.Markedet · 20193.456.180 kr.Markedet · 20202.993.382 kr.Markedet · 20213.508.848 kr.Markedet · 20224.013.478 kr.Markedet · 20232.783.718 kr.Markedet · 20243.452.526 kr.Markedet · 20254.328.856 kr.Markedet · 20264.254.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.081.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Piis Vej 16
3100 Hornbæk		102 m²125 m20-09-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²74 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²17 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²134 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²138 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²79 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²36 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²148 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²290 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²152 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden