Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 181

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.748 kr/m².4.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.914.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,18 pct. siden maj 2007
601k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202415. maj 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat4.914.921 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993600.732 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.685.244 kr.Markedet · 20011.743.192 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.619.508 kr.Markedet · 20041.864.764 kr.Markedet · 20052.142.228 kr.Markedet · 20062.686.068 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.106.488 kr.Markedet · 20092.161.104 kr.Markedet · 20102.084.940 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.088.108 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20152.941.092 kr.Markedet · 20163.614.556 kr.Markedet · 20173.408.504 kr.Markedet · 20183.443.484 kr.Markedet · 20193.649.404 kr.Markedet · 20203.813.744 kr.Markedet · 20214.569.180 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.138.068 kr.Markedet · 20244.614.984 kr.Markedet · 20255.012.040 kr.Markedet · 20265.206.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²269 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²640 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²403 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²211 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²475 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²851 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 209B
2770 Kastrup		84 m²296 m20-07-20264.695.000 kr.55.893 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²156 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²43 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²415 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden