Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Olinesmindevej 27

Villa · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.448 kr/m².2.320.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlinesmindevej gns: 15.195 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2023+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden nov. 2019
149k839k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.875.000 kr.14. jun. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat2.436.016 kr.Markedet · 1992834.813 kr.Markedet · 1993678.405 kr.Markedet · 1994179.193 kr.Markedet · 1995736.323 kr.Markedet · 1996192.423 kr.Markedet · 1997657.531 kr.Markedet · 1998234.465 kr.Markedet · 19991.370.187 kr.Markedet · 2000533.463 kr.Markedet · 20011.345.344 kr.Markedet · 2002869.211 kr.Markedet · 20031.001.952 kr.Markedet · 20041.033.704 kr.Markedet · 20051.389.885 kr.Markedet · 20061.409.730 kr.Markedet · 20071.453.830 kr.Markedet · 20081.929.963 kr.Markedet · 20091.431.633 kr.Markedet · 20101.431.045 kr.Markedet · 20111.573.488 kr.Markedet · 20121.307.565 kr.Markedet · 20131.413.405 kr.Markedet · 2014740.439 kr.Markedet · 2015846.132 kr.Markedet · 20161.219.512 kr.Markedet · 20171.695.645 kr.Markedet · 2018916.839 kr.Markedet · 20191.427.517 kr.Markedet · 20201.768.410 kr.Markedet · 20212.362.437 kr.Markedet · 20222.252.775 kr.Markedet · 20232.251.305 kr.Markedet · 20242.269.827 kr.Markedet · 20252.908.395 kr.Markedet · 20262.197.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olinesmindevej 61
8722 Hedensted		138 m²163 m18-05-20252.285.000 kr.16.558 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²151 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Olinesmindevej 72
8722 Hedensted		131 m²215 m28-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Olinesmindevej 40
8722 Hedensted		128 m²129 m22-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²141 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Olinesmindevej 7
8722 Hedensted		112 m²98 m06-09-20251.712.500 kr.15.290 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²210 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²497 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²405 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovbrynet 12
8722 Hedensted		149 m²472 m11-06-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden