Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orebyvej 5

Villa · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².778.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrebyvej gns: 8.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.041.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 35
4760 Vordingborg		56 m²894 m23-02-2025500.000 kr.8.929 kr./m²
Sct.Clemensvej 9
4760 Vordingborg		79 m²2,2 km17-06-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Klarskovvej 49
4760 Vordingborg		71 m²2,4 km10-04-2025435.000 kr.6.127 kr./m²
Klarskovvej 57
4760 Vordingborg		64 m²2,4 km11-04-2024550.000 kr.8.594 kr./m²
Munkestræde 4
4760 Vordingborg		75 m²3,8 km14-08-2025703.000 kr.9.373 kr./m²
Smutvej 4
4760 Vordingborg		104 m²1,5 km11-09-20261.050.000 kr.10.096 kr./m²
Vibevej 4
4760 Vordingborg		96 m²2,5 km27-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A
4760 Vordingborg		98 m²2,4 km15-09-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²3,9 km26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Garvervej 7
4760 Vordingborg		75 m²4,7 km20-08-2024820.000 kr.10.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden