Parcelvej 11

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².1.654.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.341.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	31 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	70 m	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	104 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	82 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	704 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	584 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	640 m	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	922 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	845 m	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	765 m	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu