Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 303

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.331 kr/m².4.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.616.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,79 pct. siden mar. 2018
705k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.975.000 kr.I dag · vores estimat5.616.481 kr.Markedet · 19921.022.499 kr.Markedet · 1993704.975 kr.Markedet · 19941.376.046 kr.Markedet · 19951.373.275 kr.Markedet · 19961.431.140 kr.Markedet · 19971.243.038 kr.Markedet · 19981.765.453 kr.Markedet · 19991.594.466 kr.Markedet · 20001.858.526 kr.Markedet · 20012.286.564 kr.Markedet · 20022.362.848 kr.Markedet · 20032.356.654 kr.Markedet · 20041.909.219 kr.Markedet · 20052.564.479 kr.Markedet · 20063.610.124 kr.Markedet · 20073.437.996 kr.Markedet · 20083.384.206 kr.Markedet · 20092.682.817 kr.Markedet · 20102.961.384 kr.Markedet · 20112.989.094 kr.Markedet · 20122.792.679 kr.Markedet · 20133.109.225 kr.Markedet · 20142.984.367 kr.Markedet · 20153.165.623 kr.Markedet · 20163.505.967 kr.Markedet · 20173.324.059 kr.Markedet · 20183.913.467 kr.Markedet · 20193.667.500 kr.Markedet · 20204.097.494 kr.Markedet · 20214.512.818 kr.Markedet · 20225.171.338 kr.Markedet · 20234.179.646 kr.Markedet · 20245.325.699 kr.Markedet · 20255.642.245 kr.Markedet · 20266.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.616.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²109 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²245 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²103 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²161 m20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²17 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²55 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,1 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²313 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²184 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²479 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden