Park Allé 335

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.494 kr/m².4.966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering6.115.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,98 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.115.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.200.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	221 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	70 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	213 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	164 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	298 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Park Allé 309 2605 Brøndby	99 m²	260 m	03-02-2026	3.950.000 kr.	39.899 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	1,4 km	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Hedegrænsen 74 2605 Brøndby	166 m²	278 m	16-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	104 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	491 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu