Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Parkvej 4

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.096 kr/m².1.509.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 14.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden mar. 2022
143k537k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022835.000 kr.14. sep. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.505.183 kr.Markedet · 1992530.250 kr.Markedet · 1993383.093 kr.Markedet · 1994393.597 kr.Markedet · 1995452.783 kr.Markedet · 1996454.298 kr.Markedet · 1997448.238 kr.Markedet · 1998825.675 kr.Markedet · 1999759.621 kr.Markedet · 2000685.588 kr.Markedet · 2001698.819 kr.Markedet · 2002998.385 kr.Markedet · 2003796.284 kr.Markedet · 20041.043.633 kr.Markedet · 2005281.386 kr.Markedet · 2006946.875 kr.Markedet · 20071.280.781 kr.Markedet · 20081.717.000 kr.Markedet · 2009982.326 kr.Markedet · 2010851.026 kr.Markedet · 20111.103.223 kr.Markedet · 20121.000.001 kr.Markedet · 2013684.780 kr.Markedet · 2014854.258 kr.Markedet · 2015623.978 kr.Markedet · 2016398.546 kr.Markedet · 20171.157.662 kr.Markedet · 20181.084.033 kr.Markedet · 20191.030.099 kr.Markedet · 20201.178.771 kr.Markedet · 20211.001.617 kr.Markedet · 20221.349.966 kr.Markedet · 20231.144.633 kr.Markedet · 20241.336.230 kr.Markedet · 20251.221.797 kr.Markedet · 20261.711.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
835.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • mar.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 16
4450 Jyderup		136 m²115 m24-03-20252.345.000 kr.17.243 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²103 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²95 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²234 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²160 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²160 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Jydbækvej 17
4450 Jyderup		96 m²296 m24-11-2024930.000 kr.9.688 kr./m²
Stokkebjergvej 43
4450 Jyderup		107 m²228 m05-08-20261.330.000 kr.12.430 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²299 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Dyremosevej 29
4450 Jyderup		103 m²743 m10-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden