Peder Gydes Vej 20

Villa · 245 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.508 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.478 kr/m².5.557.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering7.385.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,22 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.385.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	540 m	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Peder Gydes Vej 11 6700 Esbjerg	181 m²	51 m	12-12-2024	5.560.000 kr.	30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 30 6700 Esbjerg	151 m²	121 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	648 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	315 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	662 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	381 m	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	366 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	857 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	101 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu