Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Petravej 4

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².1.840.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPetravej gns: 14.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden sep. 2018
146k611k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat1.903.469 kr.Markedet · 1992421.248 kr.Markedet · 1993307.456 kr.Markedet · 1994584.064 kr.Markedet · 1995580.096 kr.Markedet · 1996611.968 kr.Markedet · 1997577.024 kr.Markedet · 1998721.664 kr.Markedet · 1999145.920 kr.Markedet · 2000741.504 kr.Markedet · 2001606.464 kr.Markedet · 2002824.832 kr.Markedet · 2003806.912 kr.Markedet · 2004596.480 kr.Markedet · 2005526.848 kr.Markedet · 2006847.872 kr.Markedet · 2007775.296 kr.Markedet · 20081.062.400 kr.Markedet · 20091.203.200 kr.Markedet · 2010848.000 kr.Markedet · 20111.282.944 kr.Markedet · 2012669.312 kr.Markedet · 20131.558.784 kr.Markedet · 2014550.528 kr.Markedet · 20151.336.448 kr.Markedet · 20161.149.184 kr.Markedet · 20171.242.624 kr.Markedet · 20181.334.656 kr.Markedet · 20191.467.904 kr.Markedet · 20201.458.432 kr.Markedet · 20211.447.680 kr.Markedet · 20221.653.632 kr.Markedet · 20231.992.832 kr.Markedet · 20241.785.600 kr.Markedet · 20251.486.976 kr.Markedet · 20261.270.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²31 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²166 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²344 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²265 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²164 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²172 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²130 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²389 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Smedevænget 9
9280 Storvorde		124 m²307 m20-11-20251.555.000 kr.12.540 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²550 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden