Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Petrinesvej 3, Klithuse

Landejendom · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 95 m², grund på 1.557.712 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1557712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.749.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.546 kr/m².4.767.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1557712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.099.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2377,37 pct. siden apr. 2020
58k3,3M6,5M9,8M13,0M19921996200020042008201320172021202514. apr. 2020368.084 kr.30. dec. 2021165.490 kr.I dag · vores estimat4.099.804 kr.Markedet · 1992288.325 kr.Markedet · 1993475.000 kr.Markedet · 1994429.495 kr.Markedet · 1995360.525 kr.Markedet · 19961.605.595 kr.Markedet · 1997420.755 kr.Markedet · 1998408.785 kr.Markedet · 19991.644.260 kr.Markedet · 20005.083.545 kr.Markedet · 20011.430.130 kr.Markedet · 2002244.815 kr.Markedet · 2003144.875 kr.Markedet · 2004130.625 kr.Markedet · 20051.484.375 kr.Markedet · 20061.600.275 kr.Markedet · 20071.028.470 kr.Markedet · 20081.447.895 kr.Markedet · 2009855.000 kr.Markedet · 2010790.020 kr.Markedet · 2012950.000 kr.Markedet · 20131.388.140 kr.Markedet · 201458.140 kr.Markedet · 2015159.600 kr.Markedet · 2016872.005 kr.Markedet · 20171.989.870 kr.Markedet · 20181.360.780 kr.Markedet · 2019126.065 kr.Markedet · 2020368.125 kr.Markedet · 20212.327.310 kr.Markedet · 20221.257.800 kr.Markedet · 2023655.880 kr.Markedet · 20241.185.885 kr.Markedet · 20251.434.595 kr.Markedet · 202613.004.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
368.084 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
165.490 kr.
I dag · vores estimat
4.099.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte165.490 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte368.084 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²3,3 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²2,8 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,9 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²5,0 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²6,4 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²7,6 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²9,9 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²11,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²7,8 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²9,8 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden