Pilevej 1

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².1.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.072.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,46 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg: 467.478 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015jan.Solgt på tvangsauktion467.478 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	104 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	223 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	150 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	136 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	271 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	398 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	223 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	337 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Bøgevej 6 4760 Vordingborg	108 m²	294 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	560 m	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu