Pirupvejen 112

Villa · 130 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 33.779 m², 6 værelser, opført i 1871, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 33779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².2.671.500 kr.
2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.220.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,00 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
Ombygning
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	2,3 km	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,9 km	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	2,6 km	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	2,6 km	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	2,6 km	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	2,6 km	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	2,9 km	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	2,5 km	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	2,6 km	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	2,7 km	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu