Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Plesnervej 76, Arentsminde

Landejendom · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.483 kr/m².4.780.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.374.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,85 pct. siden nov. 2018
64k3,6M7,2M10,8M14,4M19921996200020042008201320172021202530. nov. 2018950.000 kr.11. jul. 2022500.000 kr.20. jul. 2023500.000 kr.I dag · vores estimat1.374.256 kr.Markedet · 1992318.675 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994474.705 kr.Markedet · 1995398.475 kr.Markedet · 19961.774.605 kr.Markedet · 1997343.875 kr.Markedet · 1998451.815 kr.Markedet · 19991.817.340 kr.Markedet · 20005.618.655 kr.Markedet · 20011.580.670 kr.Markedet · 2002270.585 kr.Markedet · 2003160.125 kr.Markedet · 2004144.375 kr.Markedet · 20051.640.625 kr.Markedet · 20061.768.725 kr.Markedet · 20071.136.730 kr.Markedet · 20081.600.305 kr.Markedet · 2009945.000 kr.Markedet · 2010873.180 kr.Markedet · 20121.050.000 kr.Markedet · 20131.534.260 kr.Markedet · 201464.260 kr.Markedet · 2015176.400 kr.Markedet · 2016963.795 kr.Markedet · 20172.199.330 kr.Markedet · 20181.504.020 kr.Markedet · 2019139.335 kr.Markedet · 2020406.875 kr.Markedet · 20212.572.290 kr.Markedet · 20221.390.200 kr.Markedet · 2023724.920 kr.Markedet · 20241.310.715 kr.Markedet · 20251.585.605 kr.Markedet · 202614.373.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
11. jul. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
20. jul. 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²2,1 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²2,3 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²3,7 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²4,7 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²11,6 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,9 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²13,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²9,9 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²12,0 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²11,8 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden