Plesnervej 87, Arentsminde

Villa · 125 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.502 kr/m².689.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering861.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1134,73 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 69.800 kr.
I dag · vores estimat: 861.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte69.800 kr.
mar.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte190.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	2,1 km	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde 9460 Brovst	76 m²	1,0 km	07-04-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	2,3 km	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	2,5 km	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	2,3 km	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	2,6 km	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	3,7 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	3,1 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	3,8 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	3,7 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu