Poppelbakken 30

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.094 kr/m².1.827.150 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,10 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1992 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 18 4400 Kalundborg	123 m²	139 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	308 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	125 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	160 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	338 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Trøjeløkkevej 40 4400 Kalundborg	123 m²	114 m	03-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Gl Nyrupvej 16 4400 Kalundborg	127 m²	337 m	18-02-2026	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Trøjeløkkevej 34 4400 Kalundborg	130 m²	179 m	01-09-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Gl Nyrupvej 10 4400 Kalundborg	123 m²	385 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Røsnæsvej 101 4400 Kalundborg	124 m²	504 m	25-06-2024	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu