Poppelbakken 5

Villa · 213 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².2.610.650 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.284.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	179 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	218 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 18 4400 Kalundborg	123 m²	201 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	32 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	493 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	429 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Strandbakken 140 4400 Kalundborg	206 m²	670 m	16-01-2025	2.475.000 kr.	12.015 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	553 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Højen 2 4400 Kalundborg	215 m²	1,1 km	17-03-2025	2.510.000 kr.	11.674 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	528 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu