Poppelbakken 6

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1039 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.762.650 kr.
2Vores vurdering1.644.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,87 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 18 4400 Kalundborg	123 m²	149 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	46 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	129 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	174 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	60 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Trøjeløkkevej 40 4400 Kalundborg	123 m²	236 m	03-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Gl Nyrupvej 16 4400 Kalundborg	127 m²	337 m	18-02-2026	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 10 4400 Kalundborg	123 m²	345 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1 4400 Kalundborg	120 m²	171 m	24-02-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Trøjeløkkevej 34 4400 Kalundborg	130 m²	172 m	01-09-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu