Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Poppelvej 1

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.222 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 9.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.199.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,93 pct. siden feb. 2026
352k694k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.620.000 kr.I dag · vores estimat1.199.991 kr.Markedet · 1992736.500 kr.Markedet · 1993351.500 kr.Markedet · 1994478.250 kr.Markedet · 1995568.125 kr.Markedet · 1996515.750 kr.Markedet · 1997491.125 kr.Markedet · 1998709.750 kr.Markedet · 19991.081.625 kr.Markedet · 2000992.875 kr.Markedet · 2001997.750 kr.Markedet · 2002903.375 kr.Markedet · 2003950.875 kr.Markedet · 2004992.625 kr.Markedet · 2005959.375 kr.Markedet · 20061.256.625 kr.Markedet · 20071.310.875 kr.Markedet · 20081.298.750 kr.Markedet · 20091.254.250 kr.Markedet · 20101.541.125 kr.Markedet · 20111.005.625 kr.Markedet · 2012803.625 kr.Markedet · 2013984.875 kr.Markedet · 20141.044.375 kr.Markedet · 20151.077.375 kr.Markedet · 20161.208.625 kr.Markedet · 20171.040.125 kr.Markedet · 20181.171.875 kr.Markedet · 20191.130.375 kr.Markedet · 20201.389.250 kr.Markedet · 20211.311.500 kr.Markedet · 20221.573.375 kr.Markedet · 20231.544.375 kr.Markedet · 20241.669.125 kr.Markedet · 20251.504.375 kr.Markedet · 20261.511.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²115 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²150 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²124 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²456 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²104 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²466 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²438 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²346 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²258 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²853 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden