Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Poppelvej 10

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 9.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,32 pct. siden jan. 2002
439k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20021.025.000 kr.I dag · vores estimat1.458.821 kr.Markedet · 1992919.152 kr.Markedet · 1993438.672 kr.Markedet · 1994596.856 kr.Markedet · 1995709.020 kr.Markedet · 1996643.656 kr.Markedet · 1997612.924 kr.Markedet · 1998885.768 kr.Markedet · 19991.349.868 kr.Markedet · 20001.239.108 kr.Markedet · 20011.245.192 kr.Markedet · 20021.127.412 kr.Markedet · 20031.186.692 kr.Markedet · 20041.238.796 kr.Markedet · 20051.197.300 kr.Markedet · 20061.568.268 kr.Markedet · 20071.635.972 kr.Markedet · 20081.620.840 kr.Markedet · 20091.565.304 kr.Markedet · 20101.923.324 kr.Markedet · 20111.255.020 kr.Markedet · 20121.002.924 kr.Markedet · 20131.229.124 kr.Markedet · 20141.303.380 kr.Markedet · 20151.344.564 kr.Markedet · 20161.508.364 kr.Markedet · 20171.298.076 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 20191.410.708 kr.Markedet · 20201.733.784 kr.Markedet · 20211.636.752 kr.Markedet · 20221.963.572 kr.Markedet · 20231.927.380 kr.Markedet · 20242.083.068 kr.Markedet · 20251.877.460 kr.Markedet · 20261.772.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²78 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²84 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²45 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²185 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²240 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²377 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²343 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²351 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²234 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²268 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden