Præstbrovej 16A, Agersted, 9330 Dronninglund — Villa · 195 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 678 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 195 m².1.360.515 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering967.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,79 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte510.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	878 m	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	276 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	104 m	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	333 m	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	736 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	554 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	490 m	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	258 m	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	403 m	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	3,5 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu