Præstevejen 11, Estvad

Villa · 217 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 43.660 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 43660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.475 kr/m².1.981.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.682.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	3,7 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	1,9 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	1,3 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	4,9 km	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	4,7 km	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	4,7 km	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	5,4 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	5,4 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	4,5 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	5,5 km	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu