Prinsehøjsvej 15A, Bågø

Rækkehus · 76 m² · bygget 1866

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 3.581 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 3581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.723 kr/m².663.400 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.573.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1473,49 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte100.000 kr.
2006Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 12 5610 Assens	74 m²	6,8 km	16-07-2025	735.000 kr.	9.932 kr./m²
Ved Stranden 8 5610 Assens	79 m²	6,8 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Nygade 16 5610 Assens	76 m²	7,2 km	25-11-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Skelvej 28 5610 Assens	76 m²	7,2 km	16-04-2026	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Korsgade 7 5610 Assens	74 m²	7,0 km	10-05-2025	515.000 kr.	6.959 kr./m²
Baronvej 19 5610 Assens	78 m²	7,2 km	26-03-2024	589.000 kr.	7.551 kr./m²
Skelvej 18 5610 Assens	78 m²	7,2 km	13-09-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Skelvej 34 5610 Assens	78 m²	7,2 km	17-07-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Nørregade 38 5610 Assens	74 m²	7,3 km	23-04-2025	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Ramsherred 38 5610 Assens	69 m²	6,8 km	11-12-2025	400.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu