Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Prinsehøjsvej 2, Bågø

Landejendom · 240 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.689.568 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1689568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.880.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².3.256.428 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1689568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.065.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,21 pct. siden dec. 1991
392k7,4M14,4M21,3M28,3M1991199620002004200720102013201720202023202631. dec. 19911.202.000 kr.I dag · vores estimat4.065.253 kr.Markedet · 19932.072.160 kr.Markedet · 1994703.440 kr.Markedet · 19962.125.680 kr.Markedet · 19981.245.840 kr.Markedet · 19992.727.360 kr.Markedet · 20001.630.800 kr.Markedet · 20021.356.240 kr.Markedet · 2003674.880 kr.Markedet · 2004391.680 kr.Markedet · 20051.990.320 kr.Markedet · 200612.847.440 kr.Markedet · 20072.797.440 kr.Markedet · 20082.806.560 kr.Markedet · 20095.291.280 kr.Markedet · 20102.535.840 kr.Markedet · 20112.298.960 kr.Markedet · 2012900.000 kr.Markedet · 20131.656.000 kr.Markedet · 201524.993.840 kr.Markedet · 201613.662.000 kr.Markedet · 20175.179.200 kr.Markedet · 20181.853.040 kr.Markedet · 20197.408.320 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20214.410.240 kr.Markedet · 202228.335.600 kr.Markedet · 20232.594.640 kr.Markedet · 2024540.480 kr.Markedet · 20252.969.040 kr.Markedet · 20262.961.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
1.202.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Solgt, familiehandel1.202.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsehøjsvej 1, Bågø
5610 Assens		222 m²155 m02-01-2024500.000 kr.2.252 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte
5610 Assens		231 m²10,6 km23-08-20251.850.000 kr.8.009 kr./m²
Midtergyden 11, Barløse Mark
5610 Assens		169 m²10,2 km23-04-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund
5610 Assens		261 m²12,0 km02-07-20258.750.000 kr.33.525 kr./m²
Søllestedvej 80, Sø Søby
5610 Assens		212 m²13,7 km29-05-20261.800.000 kr.8.491 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk
5610 Assens		193 m²14,7 km04-07-20242.350.000 kr.12.176 kr./m²
Odensevej 105, Egerup
5610 Assens		429 m²11,5 km26-06-20255.550.000 kr.12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden