Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rådhusvej 32

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.612 kr/m².11.826.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.574.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,96 pct. siden okt. 1993
890k3,7M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202421. okt. 19931.250.000 kr.I dag · vores estimat7.574.503 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 19931.039.440 kr.Markedet · 19941.252.440 kr.Markedet · 19951.414.560 kr.Markedet · 19961.261.080 kr.Markedet · 19971.517.400 kr.Markedet · 19981.610.520 kr.Markedet · 19991.734.720 kr.Markedet · 20002.164.800 kr.Markedet · 20012.515.680 kr.Markedet · 20022.573.160 kr.Markedet · 20032.151.840 kr.Markedet · 20042.736.240 kr.Markedet · 20053.428.640 kr.Markedet · 20065.227.680 kr.Markedet · 20074.174.200 kr.Markedet · 20084.646.640 kr.Markedet · 20093.447.840 kr.Markedet · 20103.600.000 kr.Markedet · 20114.213.440 kr.Markedet · 20124.927.560 kr.Markedet · 20134.662.600 kr.Markedet · 20144.114.560 kr.Markedet · 20155.018.880 kr.Markedet · 20165.392.440 kr.Markedet · 20176.100.560 kr.Markedet · 20186.858.600 kr.Markedet · 20196.686.760 kr.Markedet · 20207.352.640 kr.Markedet · 20218.259.000 kr.Markedet · 202210.971.960 kr.Markedet · 20238.592.960 kr.Markedet · 20249.461.520 kr.Markedet · 20259.803.760 kr.Markedet · 202610.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1993 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.574.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²205 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²775 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²521 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²1,5 km05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²440 m24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²1,5 km16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²1,5 km02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²1,9 km28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²827 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²1,6 km22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden