Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rådhusvej 44B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.746 kr/m².8.770.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvej gns: 69.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.286.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,98 pct. siden jan. 2000
823k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.879.200 kr.I dag · vores estimat8.286.894 kr.Markedet · 19921.137.804 kr.Markedet · 1993997.672 kr.Markedet · 19941.165.046 kr.Markedet · 19951.711.688 kr.Markedet · 19961.540.286 kr.Markedet · 19972.061.594 kr.Markedet · 19981.972.660 kr.Markedet · 19991.962.060 kr.Markedet · 20002.414.150 kr.Markedet · 20012.324.792 kr.Markedet · 20022.944.786 kr.Markedet · 20032.348.854 kr.Markedet · 20042.613.748 kr.Markedet · 20053.293.526 kr.Markedet · 20065.196.226 kr.Markedet · 20075.515.180 kr.Markedet · 20084.132.834 kr.Markedet · 20093.377.478 kr.Markedet · 20104.164.316 kr.Markedet · 20113.770.420 kr.Markedet · 20123.504.784 kr.Markedet · 20134.825.968 kr.Markedet · 20144.868.580 kr.Markedet · 20154.527.896 kr.Markedet · 20166.018.468 kr.Markedet · 20175.366.038 kr.Markedet · 20184.997.158 kr.Markedet · 20196.675.562 kr.Markedet · 20205.589.486 kr.Markedet · 20216.893.710 kr.Markedet · 20227.835.096 kr.Markedet · 20237.616.630 kr.Markedet · 20247.143.446 kr.Markedet · 20257.887.672 kr.Markedet · 20267.298.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.879.200 kr.
I dag · vores estimat
8.286.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.879.200 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²235 m06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²251 m17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²240 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²1,3 km20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²1,3 km30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²1,3 km11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²1,6 km23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²1,6 km07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²1,6 km31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²1,6 km11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden