Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ragnesminde Allé 1

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
984 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.552 kr/m².4.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRagnesminde gns: 28.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.764.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,67 pct. siden apr. 1996
618k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.114.000 kr.I dag · vores estimat4.764.216 kr.Markedet · 1992897.039 kr.Markedet · 1993618.475 kr.Markedet · 19941.207.206 kr.Markedet · 19951.204.775 kr.Markedet · 19961.255.540 kr.Markedet · 19971.090.518 kr.Markedet · 19981.548.833 kr.Markedet · 19991.398.826 kr.Markedet · 20001.630.486 kr.Markedet · 20012.006.004 kr.Markedet · 20022.072.928 kr.Markedet · 20032.067.494 kr.Markedet · 20041.674.959 kr.Markedet · 20052.249.819 kr.Markedet · 20063.167.164 kr.Markedet · 20073.016.156 kr.Markedet · 20082.968.966 kr.Markedet · 20092.353.637 kr.Markedet · 20102.598.024 kr.Markedet · 20112.622.334 kr.Markedet · 20122.450.019 kr.Markedet · 20132.727.725 kr.Markedet · 20142.618.187 kr.Markedet · 20152.777.203 kr.Markedet · 20163.075.787 kr.Markedet · 20172.916.199 kr.Markedet · 20183.433.287 kr.Markedet · 20193.217.500 kr.Markedet · 20203.594.734 kr.Markedet · 20213.959.098 kr.Markedet · 20224.536.818 kr.Markedet · 20233.666.806 kr.Markedet · 20244.672.239 kr.Markedet · 20254.949.945 kr.Markedet · 20265.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.114.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.114.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ragnesminde Allé 6
2605 Brøndby		123 m²79 m04-08-20244.495.000 kr.36.545 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²37 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²210 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²263 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²276 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²242 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²187 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²263 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²403 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²101 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden