Ragnesminde Allé 14

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.990 kr/m².4.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRagnesminde gns: 28.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.378 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.684.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.684.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	79 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	272 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Banemarksvej 47 2605 Brøndby	103 m²	257 m	30-08-2024	3.835.000 kr.	37.233 kr./m²
Vesterleds Allé 28 2605 Brøndby	103 m²	281 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Rundvangen 26 2605 Brøndby	103 m²	327 m	22-09-2024	3.030.000 kr.	29.417 kr./m²
Vesttoftevej 16 2605 Brøndby	103 m²	354 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Græstoftevej 3 2605 Brøndby	102 m²	530 m	14-01-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Svanedammen 19 2605 Brøndby	114 m²	269 m	26-05-2026	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Græstoftevej 11 2605 Brøndby	100 m²	585 m	21-07-2025	4.625.000 kr.	46.250 kr./m²
Hedegrænsen 67 2605 Brøndby	104 m²	894 m	09-01-2026	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu