Raklev Skillevej 14

Villa · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 15.859 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 15859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.363 kr/m².2.863.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-24,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.501.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
2012Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 9 4400 Kalundborg	201 m²	540 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	16.418 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	548 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Højen 46 4400 Kalundborg	203 m²	532 m	17-12-2023	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Udsigten 1 4400 Kalundborg	182 m²	90 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	554 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Højen 2 4400 Kalundborg	215 m²	400 m	17-03-2025	2.510.000 kr.	11.674 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	744 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	904 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	830 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	536 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu