Raklev Skillevej 37

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.714 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.851 kr/m².1.544.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-25,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.691.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	138 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	352 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	364 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	764 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	453 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	476 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	203 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Røsnæsvej 83 4400 Kalundborg	104 m²	873 m	07-11-2023	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	484 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	727 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu