Raklev Skillevej 45

Villa · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².1.317.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.183.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,82 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	73 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	91 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Røsnæsvej 88 4400 Kalundborg	78 m²	1,0 km	31-07-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Røsnæsvej 63 4400 Kalundborg	78 m²	1,1 km	03-11-2024	1.545.000 kr.	19.808 kr./m²
Elledevej 9 4400 Kalundborg	65 m²	241 m	11-06-2024	1.345.000 kr.	20.692 kr./m²
Birkevej 12 4400 Kalundborg	84 m²	926 m	28-12-2023	729.000 kr.	8.679 kr./m²
Bredekilde 100 4400 Kalundborg	84 m²	1,2 km	01-04-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Granlystien 14 4400 Kalundborg	85 m²	1,1 km	13-07-2025	960.000 kr.	11.294 kr./m²
Kysttoften 12 4400 Kalundborg	82 m²	1,4 km	16-07-2025	1.605.000 kr.	19.573 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	316 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu