Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ramsherred 40B, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
493 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.349 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRamsherred gns: 18.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,69 pct. siden sep. 2012
490k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20124.500.000 kr.I dag · vores estimat1.993.809 kr.Markedet · 1992587.040 kr.Markedet · 1993646.320 kr.Markedet · 1994591.000 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 19971.244.040 kr.Markedet · 1998981.600 kr.Markedet · 19991.990.440 kr.Markedet · 20001.291.440 kr.Markedet · 20011.943.400 kr.Markedet · 2002845.880 kr.Markedet · 20031.483.200 kr.Markedet · 20041.740.120 kr.Markedet · 20051.040.040 kr.Markedet · 20061.937.880 kr.Markedet · 20071.974.720 kr.Markedet · 20081.645.800 kr.Markedet · 20091.948.440 kr.Markedet · 20101.988.760 kr.Markedet · 2011883.320 kr.Markedet · 20121.596.480 kr.Markedet · 20132.045.400 kr.Markedet · 20141.512.240 kr.Markedet · 20152.154.600 kr.Markedet · 20161.351.320 kr.Markedet · 20171.125.720 kr.Markedet · 20181.902.600 kr.Markedet · 20191.739.280 kr.Markedet · 20202.785.320 kr.Markedet · 20212.245.200 kr.Markedet · 20222.558.280 kr.Markedet · 20232.227.560 kr.Markedet · 20242.953.560 kr.Markedet · 20253.537.840 kr.Markedet · 20261.585.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 5B
6200 Aabenraa		124 m²226 m14-12-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Ramsherred 5C
6200 Aabenraa		112 m²226 m14-12-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Skibbrogade 1, 1.
6200 Aabenraa		120 m²339 m13-08-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, st.
6200 Aabenraa		120 m²339 m13-08-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²51 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²523 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²523 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²801 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²285 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Bag Møllen 13, st.
6200 Aabenraa		113 m²838 m01-06-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden