Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ramsherred 42, 1.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.656 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRamsherred gns: 18.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.017.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden jun. 2005
792k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20053.527.500 kr.I dag · vores estimat3.017.996 kr.Markedet · 1992949.048 kr.Markedet · 19931.044.884 kr.Markedet · 1994955.450 kr.Markedet · 19951.742.508 kr.Markedet · 19961.129.856 kr.Markedet · 19972.011.198 kr.Markedet · 19981.586.920 kr.Markedet · 19993.217.878 kr.Markedet · 20002.087.828 kr.Markedet · 20013.141.830 kr.Markedet · 20021.367.506 kr.Markedet · 20032.397.840 kr.Markedet · 20042.813.194 kr.Markedet · 20051.681.398 kr.Markedet · 20063.132.906 kr.Markedet · 20073.192.464 kr.Markedet · 20082.660.710 kr.Markedet · 20093.149.978 kr.Markedet · 20103.215.162 kr.Markedet · 20111.428.034 kr.Markedet · 20122.580.976 kr.Markedet · 20133.306.730 kr.Markedet · 20142.444.788 kr.Markedet · 20153.483.270 kr.Markedet · 20162.184.634 kr.Markedet · 20171.819.914 kr.Markedet · 20183.075.870 kr.Markedet · 20192.811.836 kr.Markedet · 20204.502.934 kr.Markedet · 20213.629.740 kr.Markedet · 20224.135.886 kr.Markedet · 20233.601.222 kr.Markedet · 20244.774.922 kr.Markedet · 20255.719.508 kr.Markedet · 20262.563.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.527.500 kr.
I dag · vores estimat
3.017.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, familiehandel3.527.500 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1968apr.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 5B
6200 Aabenraa		124 m²240 m14-12-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Ramsherred 5C
6200 Aabenraa		112 m²241 m14-12-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²548 m11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²394 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²161 m03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²537 m10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Storegade 34B, 1.
6200 Aabenraa		164 m²238 m31-10-20241.540.000 kr.9.390 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²69 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²394 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²484 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden