Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ramsherred 44D, 1. tv

Lejebolig · 161 m² · bygget 1700

Om boligen

Lejebolig på 161 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1208 m²
Bebygget areal
604 m²
Erhvervsareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6200 lejebolig-gennemsnit: 17.332 kr/m² × 161 m² = 2.790.452 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.790.452 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.694.481 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden feb. 2017
322k7,7M15,0M22,3M29,7M1994199720162017201920212023202628. feb. 20176.900.000 kr.31. okt. 20197.250.000 kr.I dag · vores estimat6.694.481 kr.Markedet · 19941.356.103 kr.Markedet · 1997322.000 kr.Markedet · 20165.877.144 kr.Markedet · 20198.789.795 kr.Markedet · 20215.854.604 kr.Markedet · 202329.670.046 kr.Markedet · 20262.790.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (lejebolig)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.694.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 300, st. th, Stollig
6200 Aabenraa		96 m²2,7 km23-02-20262.525.000 kr.26.302 kr./m²
Brunbjergvej 300, st. tv, Stollig
6200 Aabenraa		302 m²2,7 km23-02-20262.525.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden