Ramsherred 45D

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 50 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.591 kr/m².2.298.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRamsherred gns: 18.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.798.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet1.150.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1983Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	211 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	211 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	297 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	89 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33 6200 Aabenraa	105 m²	929 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	501 m	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	501 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st. 6200 Aabenraa	110 m²	713 m	19-02-2026	1.612.500 kr.	14.659 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	286 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	660 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu